El Project Management en el sector de la construcción: PYMES

La práctica del Project Management es la aplicación de una serie de conocimientos, habilidades, técnicas y herramientas para la realización de un proyecto; y su propósito reside en el cumplimiento de unas especificaciones previas, dentro de un plazo establecido y mediante un programa de acciones definidas y una serie de recursos. Es el sector de la construcción el que empieza a impulsar la profesionalización de dicha gestión, ampliándose la ejecución de esta disciplina de grandes empresas a PYMES. Éstas, como todas las empresas, buscan rentabilidad y crecimiento, y el mejor camino para la consecución de estos objetivos es la renovación a través del Project Management, adaptado siempre a la medida del cliente y del proyecto.Consejo General de la Arquitectura Técnica de Españ

Nuevas exigencias de formación para los futuros profesionales de la edificación: herramientas para la gestión

La universidad debe ser el motor que impulse la formación y la adaptación de los futuros profesionales de la edificación a los nuevos entornos de trabajo. Esta adaptación contribuirá a mejorar la productividad, competitividad e industrialización del sectoConsejo General de la Arquitectura Técnica de Españ

Influence of seasonal factors in the earned value of construction

[EN] The objectives in each construction process can be multiple. However, the constructions have to be carried out under some restrictions concerning price and terms. They constitute some strategic and interdependent goals. In other words, ¿time is money¿. Several papers support that seasonal effects influence the execution rate of construction. Thus, most of them try to improve the forecasts by evaluating and joining them to the planning, although always measuring their influence indirectly. In this paper, we suggest a methodology to directly measure the influence of the seasonal factors as a whole over the earned value of construction. Additionally, we apply it to a certain case study regarding the subsidised housing of public promotion in the Castilla-La Mancha region (Spain). It is worth mentioning that our results are clarified: we have calculated the average monthly production for each month a year with respect to the annual monthly mean. Moreover, the differences regarding the average monthly production we have contributed are quite significant, and hence they have to be taken into account for each earned value forecast so that a project becomes reliable.The authors would like to thank Gicaman SA, Eres SA, and Urvial SA (construction companies) by the cession of their outcome data corresponding to 161 public promotions that gave rise to 5,319 subsidised housing.Ruiz-Fernández, JP.; Benlloch Marco, J.; López, MA.; Valverde-Gascueña, N. (2019). Influence of seasonal factors in the earned value of construction. Applied Mathematics and Nonlinear Sciences. 4(1):21-34. https://doi.org/10.2478/AMNS.2019.1.00003S213441Koehn, E., & Brown, G. (1985). Climatic Effects on Construction. Journal of Construction Engineering and Management, 111(2), 129-137. doi:10.1061/(asce)0733-9364(1985)111:2(129)El-Rayes, K., & Moselhi, O. (2001). Impact of Rainfall on the Productivity of Highway Construction. Journal of Construction Engineering and Management, 127(2), 125-131. doi:10.1061/(asce)0733-9364(2001)127:2(125)Kenley, R., & Wilson, O. D. (1989). A construction project net cash flow model. Construction Management and Economics, 7(1), 3-18. doi:10.1080/01446198900000002Skitmore, M. (1992). Parameter prediction for cash flow forecasting models. Construction Management and Economics, 10(5), 397-413. doi:10.1080/01446199200000038Chan, D. W. M., & Kumaraswamy, M. M. (1995). A study of the factors affecting construction durations in Hong Kong. Construction Management and Economics, 13(4), 319-333. doi:10.1080/01446199500000037Kaka, A. P., & Price, A. D. F. (1993). Modelling standard cost commitment curves for contractors’ cash flow forecasting. Construction Management and Economics, 11(4), 271-283. doi:10.1080/01446199300000027Blyth, K., & Kaka, A. (2006). A novel multiple linear regression model for forecasting S‐curves. Engineering, Construction and Architectural Management, 13(1), 82-95. doi:10.1108/09699980610646511Khosrowshahi, F., & Kaka, A. P. (2007). A Decision Support Model for Construction Cash Flow Management. Computer-Aided Civil and Infrastructure Engineering, 22(7), 527-539. doi:10.1111/j.1467-8667.2007.00508.

La construcción y el paisaje en las ciudades patrimonio mundial. Historia, gestión y procesos

El 6 de diciembre de 1996 la UNESCO declaraba a Cuenca como Ciudad Patrimonio de la Humanidad por ser un ejemplo de ciudad medieval fortificada que conserva su paisaje urbano original y que confluye a la perfección con paisaje natural que la rodea. Han pasado casi 27 años y Cuenca ha mantenido esos valores que la hicieron merecedora de ese galardón, adaptándose a los nuevos tiempos, pero conservando esa raíz histórica que la ata a las rocas sobre las que está erigida. Esa herencia recibida debemos gestionarla de manera adecuada, ya que es nuestro bien más preciado. Por ello, era necesario reunir en una monografía a diversos expertos que analizasen desde un punto de vista interdisciplinar algunas cuestiones de los procesos formativos de la ciudad, tanto geográficos como históricos, y constructivos. Así surge este trabajo, que bajo el título La construcción y el paisaje en las ciudades Patrimonio Mundial. Historia, gestión y procesos, nos adentra en los valores que hicieron a Cuenca merecedora de ser ciudad Patrimonio de la Humanidad y en cómo se debe gestionar este galardón en el futuro

Estudio acústico de la Iglesia de San Pedro en Cuenca. Propuesta de intervención

En la presente comunicación se aborda el estudio de una de las localizaciones más valiosas y singulares del patrimonio arquitectónico de la ciudad de Cuenca, la iglesia de San Pedro, en la que se destaca una arquitectura cuyos rasgos únicos le confieren una riqueza histórica y cultural totalmente extraordinaria. Esta configuración singular, entre otras cosas, origina campos sonoros de una complejidad excepcional que hacen a esta iglesia especial para una investigación acústica. Con el fin de valorar la idoneidad de este espacio para distintos usos, que involucran tanto a la palabra como a la música, se ha realizado una caracterización acústica del recinto siguiendo una metodología basada en la medición in situ de las respuestas al impulso, teniendo en cuenta la localización de los diferentes focos sonoros y las zonas de audiencia. Se han obtenido parámetros acústicos como el tiempo de reverberación, el nivel de presión sonora y el nivel de ruido de fondo, mediante el empleo de software específico. Determinados los parámetros acústicos asociados a los usos actuales del monumento, los resultados nos permiten comprobar cómo el gran volumen de este edificio y las características de los materiales empleados en su construcción hacen que este espacio sea altamente reverberante, por lo que se concluye la necesidad de proponer un acondicionamiento acústico.Consejo General de la Arquitectura Técnica de Españ

Talleres integrados BIM 4D y 5D. Formación universitaria dual en mediciones, presupuestos y planificación de obras

El presente artículo desarrolla una nueva experiencia docente para la formación dual de las asignaturas “Ejecución de Obras y Gestión Económica” y “Mediciones y Presupuestos” del grado de Ingeniería de Edificación de la Universidad de Castilla-La Mancha, en virtud de un acuerdo de colaboración con la empresa Rib Spain. Con el objetivo de proporcionar al alumnado una formación actualizada que dé respuesta a las demandas más exigentes de estudios y empresas del sector, conscientes de la importancia de la formación práctica del futuro profesional y de las especiales dificultades que presenta el sector de la construcción para hacer efectiva dicha formación universitaria dual, hemos programado durante el presente curso académico la realización de tres talleres integrados, para ambas asignaturas, que se desarrollan alrededor de un único modelo virtual 3D. El primer taller integrado consiste básicamente en el predimensionado de costes de construcción, asignación de las unidades de obra a los tipos del modelo, extracción del estado de mediciones del modelo (no necesariamente en el orden indicado) y la confección del presupuesto de contrata. El segundo taller integrado identifica las actividades a programar para la ejecución física del modelo, se secuencian en una red y se programa un Gantt, por último se calculan los tiempos esperados y se realiza la conexión secuencial de las actividades al modelo para la visualización del progreso constructivo. En el tercer taller se trabaja la comparación de ofertas, la adjudicación de la obra, las certificaciones y el control económico y temporal de la obra a través de la gestión del valor ganado. Todo ello con el aporte del software y apoyo profesional práctico de la empresa colaboradora. Los resultados están siendo muy alentadores. Se constata que los alumnos adquieren conocimiento sintético de la gestión de todo el proceso constructivo empleando una única herramienta informática capaz de gestionar, de forma integrada, la producción, el tiempo y el coste de la obra

Macroscopic and Petrographic Analyses of the Mortars from the Roman villa of Noheda (Villar de Domingo García, Cuenca)

The Roman villa of Noheda, located in the municipality of Villar de Domingo García (Cuenca), is one of the most important archaeological sites in Spain and one of the most important museum complexes in Europe. In recent years, several archaeological investigations have been developed (archaeometry of building materials, natural resources, ways and roads). Furthermore, various restoration and consolidation works have been carried out on structures, walls and floors. The archaeological management team requested a characterisation of the mortars found in the coatings of the walls and floors of the complex to identify differences in its production. After checking the rooms, the state of conservation of the elements and the significance of the materials used, several mortar samples were analysed by means of macroscopic techniques before applying a petrographic analysis. The results showed an interesting variety in the distribution of aggregates, a complex microstratigraphy and a range of grain sizes in the mortars from different rooms. Magnesium, silica and aluminium from limestone were found. Crushed and powdered limestone was used as an aggregate with irregular distribution. Calcite nodules were observed as evidence that the mortar had been poorly mixed in preparation

Sonidos en la arquitectura de San Pedro. Un estudio acústico desde la perspectiva técnica y artística de la creación sonora en la iglesia de San Pedro de Cuenca (España).

La tesis consiste en la caracterización acústica de la iglesia de San Pedro en cuenca desde un punto de vista técnico y objetivo, con la medición de parámetros acústicos concretos, y desde un punto de vista subjetivo, a través de una intervención artística en la iglesia y de la posterior realización de un análisis psicoacústico

Sonidos en la arquitectura de San Pedro. Un estudio acústico desde la perspectiva técnica y artística de la creación sonora en la iglesia de San Pedro de Cuenca (España)

La tesis consiste en la caracterización acústica de la iglesia de San Pedro en Cuenca desde un punto de vista técnico y objetivo, con la medición de parámetros acústicos concretos, y desde un punto de vista subjetivo, a través de una intervención artística en la iglesia y de la posterior realización de un análisis psicoacústico

Plan de urbanización de la calle Alfonso VIII de Cuenca: análisis de un proyecto de finales del siglo XIX

El 6 de diciembre de 1996, Cuenca fue declarada Ciudad Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, reconociendo así el valor de su paisaje natural definido por las hoces del río Júcar y del Huécar y la peculiaridad de un Casco Antiguo considerado modelo de ciudad-fortaleza medieval. Las calles y la arquitectura tradicional del casco antiguo se adaptan a la topografía intentando paliar la falta de espacio en el interior de las murallas. Una de las calles más simbólicas es la calle Alfonso VIII, con edificios levantados a ambos lados que destacan por el colorido de sus fachadas. Siendo una de las principales vías de entrada a la Plaza Mayor, a finales del S. XIX comienzan las obras para mejorar el acceso del tráfico rodado. El “Plan de urbanización de la ciudad de Cuenca comprendida entre los ríos Júcar y Huécar”, presentado en 1893 por Antonio Carlevaris, inicia una serie de actuaciones y proyectos con la finalidad de ensanchar la calle Alfonso VIII a través de la expropiación de varias fincas para su posterior demolición. La investigación documental realizada en torno a la evolución urbanística de esta calle ha permitido establecer un análisis comparativo entre la estructura de un proyecto de obra de finales del siglo XIX y la actual, especialmente en lo relativo a las formas de contratación que se desprenden de la documentación económica del proyecto.Consejo General de la Arquitectura Técnica de Españ